Срубы ручной работы 8 964 676 31 36 8 964 676 32 21
Принимаем заказы на срубы из зимнего леса, а также строим дома из бруса высокой плотности.
Заказы принимаются по телефонам: 8 964 676 32 21; 8 964 676 31 36


Тематические публикации

Категории » Недвижимость загородная

Как выбрать коттеджные поселки для того, чтобы купить частный дом?

Рынок столичной недвижимости настолько захлестнула волна ажиотажного спроса, что купить жилье по доступной цене стало практически невозможно. Подмосковный же рынок недвижимости имеет множество предложений, рассчитанных на любой вкус и возможности. Многие москвичи ищут возможность купить частный дом и с интересом рассматривают варианты покупки дачи или просто земельного участка под застройку. Ведь так можно построить загородный коттедж согласно своим вкусовым предпочтениям. Все члены вашей семьи останутся довольны таким вариантом, ведь он имеет массу преимуществ.

Сегодня процесс поиска подходящего варианта сложен и растянут во времени. Но времени для рассматривания других вариантов, при наличии имеющегося, просто нет.
Дом может быстро уйти к другим покупателям прямо из-под носа. Особенно обидно, если банк, рассматривающий кредитную заявку при оформлении ипотеки, рассматривает ее долго. На коттеджные поселки, где может располагаться выбранный вами дом, спрос очень велик. Выбирая дом, необходимо учесть некоторые особенности загородного жилья. Вы можете потерять деньги, если приобретаемый дом построен неправильно. Не ориентируйтесь на внешний вид. Оценку качества строения может дать только специалист. Только он сразу может увидеть то, о чем вы не можете и догадаться.

Снизить будущую стоимость загородного дома может запланированное рядом строительство завода или трассы. Даже самое шикарное место – озеро, лес, тишина – может быть испорчено ветром, дующим с птицефабрики. Вы можете узнать о планах по возведению будущих объектов в соответствующих органах, правда, не бесплатно. Любой поселок имеет генеральный план застройки. Лучше поинтересуйтесь, чтобы у вас не отняли участок через год под строительство дороги.
Но бывают факторы, повышающие стоимость недвижимости – строительство яхт- и гольф-клубов, престижных загородных поселков, появление соседей-знаменитостей.

Цена дома может не соответствовать реальной, быть искусственно завышенной. Изучите существующие предложения недвижимости в данном районе. Если цена ниже среднерыночной, то вас должна насторожить покупка этой дачи или земельного участка.
Учитывайте риски и дополнительные расходы. Участок в диком лесу или чистом поле, доставит вам немало проблемы с коммуникациями, что повлечет за собой немалые расходы.

Первое, на что вы должны обратить внимание – транспортная развязка и расстояние от города. Поинтересуйтесь историей области, полигонами твердых отходов или ядерных захоронений. Обратите внимание на зоны подтопления, иначе вам придется каждый день выкачивать воду моторчиком из подвала или вы погрязнете в гидроизоляционных работах.


« Вернуться в раздел "Недвижимость загородная"