Срубы ручной работы 8 964 676 31 36 8 964 676 32 21
Принимаем заказы на срубы из зимнего леса, а также строим дома из бруса высокой плотности.
Заказы принимаются по телефонам: 8 964 676 32 21; 8 964 676 31 36


Тематические публикации

Категории » Недвижимость загородная

Земля и собственность

Строительство всегда было одной из самых сложных сфер человеческой деятельности, поскольку количество денежных знаков там примерно равно пропорциональности степени ответственности застройщика перед государством и обществом. При этом документальное оформление прав на собственность требует от застройщика намного больше внимательности и времени, чем при покупке объекта недвижимости в уже готовом жилом фонде.

С недавних пор подавляющее большинство строительных коммерческих структур вынуждено объединяться в так называемые «саморегулирующиеся организации», которые несут полную ответственность перед потребителем их услуг в материальном плане, что, по мнению законотворцев, должно уменьшить риск недобросовестных частных компаний, настроенных исключительно на отъём денег у населения. Кроме того, новая форма объединений накладывает на участников рынка дополнительную ответственность за правильность оформления специальных документов, разрешающих строительную деятельность на каком бы то ни было земельном участке. Однако по такой схеме, в основном, работают при возведении многоквартирных домов и прочих капитальных объектов недвижимости, для обеспечения безопасности частных инвестиций в крупномасштабные проекты.

Как правило, при частной застройке оформление земли в собственность происходит практически одновременно с началом возведения зданий и сооружений. Таким образом, начальным этапом при возведении собственного дома можно по праву считать подготовку пакета документов в соответствующие инстанции. Естественно, договоры долгосрочной аренды у государства получить намного проще, но в том случае если земля приобретается для личного пользования, лучше к таким методам не прибегать.

Что касается мелких землевладельцев, которые настроены либо приобрести, либо построить на своей земле дом исключительно для личного круглогодичного проживания, то здесь законодательная база не так давно приняла более чем либеральный характер. И если раньше количество необходимых документов постоянно стремилось к бесконечности, то теперь перечень ограничился лишь пятью не самыми трудновыполнимыми пунктами. Прежде всего, такая процедура, как регистрация права собственности на земельный участок, потребует от собственника документ, удостоверяющий личность; документ, который подтвердит право на владение заветными землями, а также кадастровый план участка, который составляется при помощи специально обученных людей из государственных структур. Кроме того, необходимо будет написать соответствующее заявление, а также предоставить в профильное министерство квитанцию об оплате пошлины.


« Вернуться в раздел "Недвижимость загородная"